Modelo 180
Resumen anual de retenciones sobre alquileres
Al finalizar cada año, las empresas y autónomos que han pagado alquileres de inmuebles a personas físicas deben presentar ante Hacienda un resumen de todas las retenciones que han practicado y declarado trimestralmente. Ese resumen es el Modelo 180.
¿Qué es el Modelo 180?
El Modelo 180 es la declaración informativa anual de retenciones e ingresos a cuenta sobre rendimientos del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos. Recoge, en un único documento, toda la información de los cuatro trimestres del Modelo 115 presentados durante el año.
Es un modelo declarativo, no supone ningún pago adicional. Su función es informar a Hacienda de los datos del arrendador (propietario del inmueble), el importe del alquiler y las retenciones practicadas a lo largo del año.
¿Quién está obligado a presentarlo?
Todos los arrendatarios (empresas y autónomos) que durante el año hayan presentado el Modelo 115 por alquileres de inmuebles urbanos a propietarios personas físicas.
¿Cuándo se presenta?
El Modelo 180 se presenta en enero del año siguiente, en el mismo plazo que el cuarto trimestre del Modelo 115: del 1 al 31 de enero.
¿Qué información incluye?
Por cada propietario (arrendador) al que hayas practicado retenciones durante el año, el Modelo 180 recoge:
- Identificación del arrendador (NIF, nombre, domicilio)
- Referencia catastral del inmueble
- Importe total del alquiler pagado en el año
- Retenciones practicadas (19% sobre el importe)
Relación entre Modelo 115 y Modelo 180
Son dos caras de la misma obligación. El 115 es la liquidación trimestral (hay que pagarlo); el 180 es el resumen anual informativo (no hay pago adicional, solo información). Los importes deben cuadrar exactamente: la suma de los cuatro trimestres del 115 tiene que coincidir con los totales del 180.
¿Gestionamos tu cierre fiscal de año?
En Arroyo Asesores nos encargamos de presentar tanto el Modelo 115 trimestralmente como el Modelo 180 en enero, asegurando que todo cuadra y ningún dato se queda fuera.
Resumen anual de retenciones sobre alquileres
Al finalizar cada año, las empresas y autónomos que han pagado alquileres de inmuebles a personas físicas deben presentar ante Hacienda un resumen de todas las retenciones que han practicado y declarado trimestralmente. Ese resumen es el Modelo 180.
¿Qué es el Modelo 180?
El Modelo 180 es la declaración informativa anual de retenciones e ingresos a cuenta sobre rendimientos del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos. Recoge, en un único documento, toda la información de los cuatro trimestres del Modelo 115 presentados durante el año.
Es un modelo declarativo, no supone ningún pago adicional. Su función es informar a Hacienda de los datos del arrendador (propietario del inmueble), el importe del alquiler y las retenciones practicadas a lo largo del año.
¿Quién está obligado a presentarlo?
Todos los arrendatarios (empresas y autónomos) que durante el año hayan presentado el Modelo 115 por alquileres de inmuebles urbanos a propietarios personas físicas.
¿Cuándo se presenta?
El Modelo 180 se presenta en enero del año siguiente, en el mismo plazo que el cuarto trimestre del Modelo 115: del 1 al 31 de enero.
¿Qué información incluye?
Por cada propietario (arrendador) al que hayas practicado retenciones durante el año, el Modelo 180 recoge:
- Identificación del arrendador (NIF, nombre, domicilio)
- Referencia catastral del inmueble
- Importe total del alquiler pagado en el año
- Retenciones practicadas (19% sobre el importe)
Relación entre Modelo 115 y Modelo 180
Son dos caras de la misma obligación. El 115 es la liquidación trimestral (hay que pagarlo); el 180 es el resumen anual informativo (no hay pago adicional, solo información). Los importes deben cuadrar exactamente: la suma de los cuatro trimestres del 115 tiene que coincidir con los totales del 180.
¿Gestionamos tu cierre fiscal de año?
En Arroyo Asesores nos encargamos de presentar tanto el Modelo 115 trimestralmente como el Modelo 180 en enero, asegurando que todo cuadra y ningún dato se queda fuera.
